Estimation théorique
Route de la Fretallaz,74570 Fillière (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.97)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de la Fretallaz,74570-Fillière indique un avis de valeur compris entre 541.000€ et 610.000€ , soit un prix au m2 compris entre 5.410€ et 6.100€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 541.000€ et 610.000€ avec un indice de confiance de 2.07 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.455€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.455€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 541.000€ et 610.000€ avec un indice de confiance de 2.07 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.455€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.455€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-12-07 | 1070 | RTE DE FRETALLAZ | 5 | 120 | 1000 | 212957€ | 1775€ |
2019-11-25 | 777 | RTE DE FRETALLAZ | 5 | 109 | 239 | 316505€ | 2904€ |
2022-02-23 | 39 | CHEM DE LA PELOUSE | 5 | 99 | 1342 | 660000€ | 6667€ |
2022-09-28 | 189 | CHE DES RIBIOLLETS | 7 | 172 | 930 | 965550€ | 5614€ |
2022-10-28 | 1742 | RTE DES MOLLIATS | 5 | 93 | 849 | 575000€ | 6183€ |
2022-06-07 | 1742 | RTE DES MOLLIATS | 5 | 93 | 849 | 730000€ | 7849€ |
2022-10-28 | 466 | RTE DE FRETALLAZ | 2 | 60 | 348 | 525500€ | 8758€ |
2021-01-29 | 44 | CHEM DES ROMANDS | 6 | 160 | 1560 | 764716€ | 4779€ |
2022-04-28 | 197 | RTE DES MOLLIATS | 6 | 130 | 1364 | 780000€ | 6000€ |
2022-09-29 | 237 | RTE DE FERRAMANT | 4 | 96 | 473 | 571800€ | 5956€ |
2021-09-08 | 897 | RTE DE LA RESISTANCE | 4 | 98 | 880 | 270000€ | 2755€ |
2022-04-22 | 575 | RTE DES TIVILLONS | 3 | 80 | 981 | 340000€ | 4250€ |
2022-08-30 | 506 | RTE DES TIVILLONS | 5 | 142 | 345 | 290000€ | 2042€ |
2019-12-02 | 138 | RTE DE FRETALLAZ | 3 | 78 | 1228 | 439300€ | 5632€ |
2021-10-22 | 391 | RTE DE LA LECHE | 2 | 70 | 1000 | 667500€ | 9536€ |
2022-11-18 | 43 | RTE DE PENCHOT | 4 | 120 | 533 | 635000€ | 5292€ |
2019-07-25 | 696 | CHE DE LA TAILLAZ | 6 | 158 | 314 | 580000€ | 3671€ |
2021-11-09 | 313 | RTE DES BOUVERATS | 4 | 77 | 371 | 400000€ | 5195€ |
2021-11-09 | 354 | RTE DES BOUVERATS | 2 | 50 | 390 | 55000€ | 1100€ |
2022-08-23 | 123 | RTE DE PENCHOT | 5 | 126 | 1056 | 778000€ | 6175€ |
2022-11-16 | 227 | RTE DE LA CULAZ | 1 | 94 | 401 | 440000€ | 4681€ |
2022-07-04 | 181 | RTE DE LA CULAZ | 7 | 168 | 1040 | 1157480€ | 6890€ |
2020-12-07 | 177 | RTE DE LA CULAZ | 5 | 130 | 1226 | 620000€ | 4769€ |
2021-07-27 | 1121 | RTE DE L EGLISE | 5 | 224 | 1599 | 1045850€ | 4669€ |
2020-11-30 | 145 | COTE DE LA FRUITIERE | 4 | 93 | 0 | 385100€ | 4141€ |
2021-06-17 | 145 | COTE DE LA FRUITIERE | 4 | 93 | 0 | 425150€ | 4572€ |
2019-12-13 | 278 | CHEM DE L EAU VIVE | 5 | 100 | 1375 | 601490€ | 6015€ |
2022-08-03 | 903 | RTE DE L EGLISE | 5 | 120 | 0 | 509000€ | 4242€ |
2022-05-04 | 905 | RTE DE L EGLISE | 5 | 167 | 1203 | 418700€ | 2507€ |
2020-06-04 | 185 | COTE DE LA FRUITIERE | 6 | 108 | 761 | 354000€ | 3278€ |
2020-02-26 | 170 | RTE DE LA GARE | 6 | 136 | 1654 | 441350€ | 3245€ |
2021-07-12 | 900 | RTE DE LA LECHE | 4 | 83 | 1448 | 506400€ | 6101€ |
2020-12-28 | 1052 | RTE DE LA LECHE | 7 | 168 | 582 | 1040140€ | 6191€ |
2022-09-27 | 1052 | RTE DE LA LECHE | 7 | 168 | 582 | 1147900€ | 6833€ |
2022-04-12 | 799 | RTE DE L EGLISE | 5 | 114 | 726 | 630000€ | 5526€ |
2021-10-21 | 491 | RTE DU MONT | 8 | 220 | 1105 | 914439€ | 4157€ |
2019-07-12 | 1068 | RTE DE LA LECHE | 9 | 256 | 1223 | 885950€ | 3461€ |
2019-09-09 | 801 | RTE DE L EGLISE | 6 | 174 | 1200 | 340000€ | 1954€ |
2020-06-04 | 5055 | LA COURTE-POSE | 5 | 120 | 323 | 431000€ | 3592€ |
2021-08-18 | 866 | RTE DE L EGLISE | 4 | 105 | 900 | 350000€ | 3333€ |
2019-08-02 | 776 | RTE DU MONT | 6 | 126 | 1376 | 630050€ | 5000€ |
2020-03-17 | 791 | RTE DE L EGLISE | 5 | 153 | 1820 | 792000€ | 5176€ |
2021-01-08 | 3004 | RTE DE FRETALLAZ | 5 | 116 | 1257 | 562900€ | 4853€ |
2020-07-20 | 20 | CHEM DE LA COURTE POSE | 3 | 90 | 266 | 495000€ | 5500€ |
2021-07-20 | 1074 | RTE DE LA LECHE | 3 | 78 | 3281 | 472000€ | 6051€ |
2020-07-20 | 20 | CHEM DE LA COURTE POSE | 4 | 119 | 347 | 340000€ | 2857€ |
2021-06-17 | 100 | CHEM DES GRANDS RES | 5 | 127 | 500 | 677030€ | 5331€ |
2022-09-16 | 282 | RTE DE L EAU VIVE | 4 | 115 | 1168 | 655500€ | 5700€ |
2022-10-11 | 1500 | RTE DE VILLARET | 6 | 140 | 1424 | 848200€ | 6059€ |
2022-09-06 | 258 | RTE DE L EAU VIVE | 4 | 80 | 1285 | 579100€ | 7239€ |
2020-11-06 | 225 | RTE DE L EAU VIVE | 4 | 111 | 149 | 460015€ | 4144€ |
2021-11-18 | 70 | RTE DE L EGLISE | 5 | 140 | 254 | 220000€ | 1571€ |
2019-11-28 | 359 | CHEM DES GRANDS RES | 6 | 162 | 762 | 668000€ | 4123€ |
2022-07-21 | 228 | RTE DES CHAPPALIERS | 6 | 141 | 131 | 1134830€ | 8048€ |
2020-05-27 | 229 | RTE DES CHAPPALIERS | 3 | 100 | 312 | 188000€ | 1880€ |
2023-04-04 | 51 | CHEM DES PAREUSES | 5 | 146 | 1590 | 782976€ | 5363€ |
2021-06-08 | 393 | RTE DE CHAFFREY | 5 | 153 | 1009 | 531450€ | 3474€ |
2019-09-04 | 303 | CHEM DU PLATON | 5 | 146 | 1812 | 664799€ | 4553€ |
2021-09-06 | 488 | RTE DE L EGLISE | 5 | 185 | 1494 | 894000€ | 4832€ |
2019-06-20 | 97 | RTE DE L EAU VIVE | 6 | 137 | 1482 | 550200€ | 4016€ |
2019-05-29 | 72 | IMP DES CEZES | 4 | 82 | 174 | 415500€ | 5067€ |
2021-11-18 | 72 | IMP DES CEZES | 4 | 82 | 174 | 470250€ | 5735€ |
2021-08-13 | 34 | RTE DE L EAU VIVE | 5 | 138 | 1438 | 904870€ | 6557€ |
2019-09-30 | 76 | RTE DU MOULIN | 4 | 100 | 250 | 310800€ | 3108€ |
2022-06-29 | 351 | RTE DE L EGLISE | 3 | 80 | 1114 | 735000€ | 9188€ |
2019-08-19 | 292 | RTE DE L EGLISE | 6 | 180 | 1200 | 910000€ | 5056€ |
2020-10-09 | 90 | CHEM DES PAREUSES | 5 | 149 | 1000 | 200000€ | 1342€ |
2020-02-26 | 134 | RTE DE SECHENAL | 7 | 195 | 1400 | 936700€ | 4804€ |
2022-09-09 | 437 | RTE DU GROS CHENE | 4 | 90 | 1559 | 753000€ | 8367€ |
2020-10-29 | 557 | RTE DES BOIS BOCCARD | 5 | 176 | 1586 | 660640€ | 3754€ |
2020-06-02 | 555 | RTE DES BOIS BOCCARD | 4 | 114 | 1417 | 605000€ | 5307€ |
2020-09-23 | 190 | RTE DE SECHENAL | 3 | 80 | 180 | 430000€ | 5375€ |
2019-08-29 | 3593 | RTE DE FRETALLAZ | 4 | 115 | 1171 | 113400€ | 986€ |
2022-10-13 | 9 | CHE DU CRET - BELLEVUE | 4 | 220 | 1196 | 1140250€ | 5183€ |
2021-02-26 | 52 | RTE DE LA VOUETTAZ | 4 | 94 | 167 | 334000€ | 3553€ |
2020-08-17 | 7 | CHEM DU CRET - ST MARTIN | 5 | 197 | 381 | 1030000€ | 5228€ |
2021-09-15 | 5 | CHE DU CRET - BELLEVUE | 6 | 167 | 1144 | 744500€ | 4458€ |
2022-10-24 | 530 | RTE DES DIACQUENODS | 5 | 131 | 1200 | 715000€ | 5458€ |
2020-08-25 | 143 | RTE DE SECHENAL | 5 | 124 | 911 | 250000€ | 2016€ |
2021-07-29 | 139 | RTE DE SECHENAL | 4 | 131 | 1000 | 617900€ | 4717€ |
2022-12-15 | 37 | RTE DES VIGNES | 6 | 98 | 326 | 761400€ | 7769€ |
2022-06-21 | 20 | LE PONT GUILLOT | 6 | 117 | 1858 | 420000€ | 3590€ |
2023-03-29 | 116 | RTE DE L EGLISE | 4 | 94 | 0 | 659580€ | 7017€ |
2022-05-06 | 380 | RTE DE L EGLISE | 6 | 161 | 965 | 1129800€ | 7017€ |
2020-01-14 | 85 | RTE DES VIGNES | 2 | 90 | 996 | 560000€ | 6222€ |
2021-12-27 | 159 | RTE DE SECHENAL | 5 | 117 | 864 | 241000€ | 2060€ |
2021-09-15 | 400 | RTE DE L EGLISE | 4 | 143 | 1013 | 893000€ | 6245€ |
2022-07-22 | 382 | RTE DE L EGLISE | 6 | 160 | 939 | 962832€ | 6018€ |
2020-12-17 | 260 | RTE DES POMMIERS | 5 | 101 | 699 | 364850€ | 3612€ |
2019-10-21 | 700 | RTE DU GROS CHENE | 7 | 164 | 2201 | 600000€ | 3659€ |
2019-10-03 | 256 | RTE DES POMMIERS | 5 | 112 | 753 | 506000€ | 4518€ |
2021-08-05 | 431 | RTE DES CONTAMINES | 3 | 114 | 1199 | 525920€ | 4613€ |
2020-02-19 | 708 | RTE DU GROS CHENE | 5 | 185 | 843 | 846000€ | 4573€ |
2020-01-13 | 569 | RTE DES CONTAMINES | 6 | 109 | 842 | 440950€ | 4045€ |
2021-09-29 | 1210 | RTE DES DIACQUENODS | 5 | 128 | 1750 | 611500€ | 4777€ |
2022-01-26 | 260 | RTE DES CHAMPS RITZ | 6 | 114 | 74 | 466010€ | 4088€ |
2020-02-13 | 560 | RTE DES CONTAMINES | 2 | 60 | 167 | 200000€ | 3333€ |
2022-10-10 | 1037 | RTE DES MENTHONNEX | 4 | 84 | 1409 | 785000€ | 9345€ |
2020-05-29 | 100 | IMP DE LA TOINON | 5 | 117 | 326 | 602170€ | 5147€ |
2020-03-31 | 6 | RTE IMPERIALE | 6 | 111 | 241 | 528000€ | 4757€ |
2022-08-01 | 426 | RTE DES HAUTS DE MENTHONNEX | 5 | 170 | 335 | 1853600€ | 10904€ |
2022-04-28 | 305 | RTE DE LA PALLAZ | 9 | 320 | 835 | 1743780€ | 5449€ |
2020-03-11 | 173 | RTE DE LA TUILIERE | 5 | 143 | 1971 | 699100€ | 4889€ |
2020-10-22 | 725 | RTE DES HAUTS DE MENTHONNEX | 6 | 169 | 545 | 921721€ | 5454€ |
2021-04-09 | 150 | RTE DE LA COTE BORZEE | 4 | 98 | 1272 | 435000€ | 4439€ |
2021-09-27 | 754 | RTE DES HAUTS DE MENTHONNEX | 4 | 119 | 538 | 924600€ | 7770€ |
2022-12-06 | 1686 | RTE ANNECY | 3 | 70 | 656 | 600000€ | 8571€ |
2019-06-08 | 801 | RTE DES HAUTS DE MENTHONNEX | 6 | 143 | 1555 | 775000€ | 5420€ |
2022-02-16 | 580 | RTE DE VILLARET | 6 | 146 | 712 | 674000€ | 4616€ |
2021-07-02 | 1500 | RTE DE LA FILIERE | 4 | 109 | 1246 | 550000€ | 5046€ |
2022-10-12 | 19 | IMP DE MAGIE | 5 | 91 | 707 | 800600€ | 8798€ |
2019-06-27 | 575 | RTE DU PRAZ | 4 | 96 | 672 | 563000€ | 5865€ |
2020-05-14 | 1768 | RTE DES DIACQUENODS | 7 | 162 | 1594 | 651200€ | 4020€ |
2020-12-04 | 498 | RTE DE VILLARET | 6 | 98 | 0 | 517030€ | 5276€ |
2019-05-27 | 593 | RTE DES MENTHONNEX | 7 | 148 | 1990 | 775000€ | 5236€ |
2022-03-22 | 170 | IMP DE LA CLOSERIE | 4 | 152 | 1315 | 585000€ | 3849€ |
2021-10-07 | 80 | IMP DE LA CROIX CHARDON | 4 | 150 | 1091 | 1130700€ | 7538€ |
2019-06-28 | 19 | RTE DU PRE DU BUISSON | 6 | 138 | 1233 | 611500€ | 4431€ |
2021-08-05 | 470 | RTE DE VILLARET | 5 | 129 | 581 | 701682€ | 5439€ |
2021-07-09 | 305 | RTE DU PRAZ | 4 | 98 | 595 | 513000€ | 5235€ |
2020-03-10 | 440 | RTE DE VILLARET | 5 | 185 | 880 | 490000€ | 2649€ |
2019-11-05 | 34 | IMP DE LA CROIX CHARDON | 5 | 130 | 1370 | 856010€ | 6585€ |
2020-06-03 | 53 | RTE DU MOULIN | 6 | 120 | 1078 | 465400€ | 3878€ |
2020-01-30 | 1450 | RTE DU PDT LAVY | 7 | 246 | 0 | 663000€ | 2695€ |
2020-11-06 | 40 | CHEM DE PARADIS | 4 | 130 | 875 | 472600€ | 3635€ |
2020-02-20 | 94 | IMP DU CRET CHARLET | 7 | 154 | 1575 | 457000€ | 2968€ |
2019-10-29 | 999 | RTE DE PROMERY | 5 | 121 | 0 | 569700€ | 4708€ |
2019-11-27 | 32 | CHE DE PAUTEX | 6 | 136 | 1022 | 430000€ | 3162€ |
2020-11-25 | 95 | RTE DE BEMONT | 5 | 143 | 3612 | 501950€ | 3510€ |
2020-01-21 | 28 | CHE DE PAUTEX | 5 | 123 | 1063 | 528000€ | 4293€ |
2020-12-16 | 2016 | RTE DES DIACQUENODS | 6 | 179 | 1562 | 698700€ | 3903€ |
2019-09-20 | 282 | RTE DE GRUYERE | 4 | 131 | 505 | 378720€ | 2891€ |
2020-01-09 | 1221 | RTE DE PROMERY | 5 | 133 | 788 | 431750€ | 3246€ |
2022-08-29 | 2066 | RTE DES DIACQUENODS | 4 | 82 | 1547 | 590000€ | 7195€ |
2020-11-13 | 192 | VILLARET | 6 | 129 | 1273 | 607000€ | 4705€ |
2021-05-11 | 253 | CHE DU VIEUX FOUR | 5 | 145 | 811 | 287000€ | 1979€ |
2019-11-14 | 1576 | RTE DES BOIS BOCCARD | 5 | 175 | 1387 | 819000€ | 4680€ |
2021-05-31 | 824 | RTE DE CHAZAL | 6 | 116 | 875 | 590100€ | 5087€ |
2021-06-16 | 253 | CHE DU VIEUX FOUR | 4 | 128 | 1448 | 530000€ | 4141€ |
2019-09-26 | 129 | RTE DE CHEZ COPPIER | 2 | 57 | 273 | 220000€ | 3860€ |
2022-07-29 | 775 | RTE DE LA FILIERE | 4 | 84 | 1568 | 493000€ | 5869€ |
2021-02-26 | 220 | RTE DU PONT D'ONNEX | 5 | 172 | 540 | 583015€ | 3390€ |
2019-11-21 | 140 | CHE DU VIEUX FOUR | 7 | 153 | 1749 | 606000€ | 3961€ |
2022-09-05 | 45 | IMP DES VIGNES | 4 | 84 | 1336 | 780068€ | 9287€ |
2021-11-02 | 240 | RTE DES FREGNARDS | 5 | 130 | 841 | 819950€ | 6307€ |
2020-07-24 | 230 | RTE DES FREGNARDS | 5 | 117 | 1277 | 653300€ | 5584€ |
2021-03-09 | 70 | RTE DE PROMERY | 4 | 123 | 1322 | 683230€ | 5555€ |
2020-10-12 | 41 | RTE DES MENTHONNEX | 5 | 91 | 282 | 462500€ | 5082€ |
2019-10-14 | 142 | RTE DES FREGNARDS | 4 | 130 | 704 | 624000€ | 4800€ |
2022-01-04 | 66 | CHE DE LA SCIERIE | 5 | 110 | 426 | 674400€ | 6131€ |